社區介紹
- Kew Bridge Rise 位於倫敦西三区，依傍泰晤士河畔與皇家植物園 Kew Gardens，環境優雅、綠意盎然。由英國知名開發商 Hill Group 打造，項目融合現代美學與自然氛圍，呈現“城市綠洲”式的高端居住體驗。
- 社區周邊配套完善，鄰近 Gunnersbury Park 與 Chiswick High Road，步行範圍內即可享受購物、美食、休閒及文化娛樂。無論是漫步於河畔，或在 Kew Gardens 欣賞皇家園林之美，皆可體驗倫敦西區的閒適與品味生活。
交通方案
Kew Bridge Rise 交通便捷，通勤與休閒兩相兼顧：
- 步行 3 分鐘 至 Kew Bridge 火車站，25 分鐘直達倫敦市中心 Waterloo。
- 步行 10 分鐘 至 Gunnersbury 地鐵站，可乘搭 District Line（綠線） 及 Overground 連接倫敦各核心區域。
- 項目周邊 1 公里內設有 33 個巴士站點，出行十分方便。
- 開車約 15 分鐘可達 M4 高速公路 及 Heathrow 機場，輕鬆連接大倫敦與全英。
名校環繞
- Kew Bridge Rise 周邊教育資源豐富，從幼兒教育到高等院校皆具優勢：
- 公立學校：
20 分鐘步行範圍內有 3 所 Ofsted 評為 Outstanding 的幼兒園與小學。 - 私立學校：
Kew House School（步行 100 米）
Kew Green Preparatory School（步行 10 分鐘）
Broomfield House School（3–11 歲混校，1 英里內，ISI 評級「優秀」） - 高等院校：
乘 District Line 地鐵 20–30 分鐘即可到達 帝國理工學院（Imperial College London）、倫敦政經（LSE）、國王學院（King’s College） 及 倫敦藝術大學（UAL），無需轉乘。
項目一覽
- 開發商： Hill Group
- 項目位置： Kew Bridge Road, London W3
- 交房時間： 2026 年第二至第三季度
- 產權： 999 年租賃權
- 樓高： 約 15 層
- 物業費： 約 £5/平方英尺/年
- 保險與質保： 10 年 NHBC 建築保險 + 2 年開發商質保
- 車位： 部分兩房可購，單價 £30,000
- 推薦戶型：
兩房兩衛帶陽台
售價：£685,000
樓層：13 樓
套內面積：75 平方米（806 平方英尺）
陽台面積：7 平方米（東北雙朝向，園景與河景） - 室內配置：
全屋精裝修交付
地暖 + 新風系統 + 雙層隔音玻璃
配備高端家電（洗烘一體機、冰箱、烤箱、微波爐、爐灶）
定制櫥櫃與精品衛浴 - 社區設施：
24 小時禮賓服務
現代化健身房與住戶休閒廳
共享辦公區與會客室
蒙特梭利幼兒園
景觀花園與私享露台
購房細則
- 房價 £500,000 以下：£2,000 訂金
- 房價 £500,000 及以上：£5,000 訂金
- 21 天內簽約並支付 10% 首付（扣除訂金）
- 交房時支付剩餘 90%
天實國際推薦理由
作為首家面向華人的英國房產顧問公司，Cglobe 推薦 Kew Bridge Rise 的理由如下：
- 1 生態與城市共融——臨近泰晤士河與皇家植物園，實現自然與城市生活的完美結合。
- 2 交通便利——3 分鐘步行至火車站，25 分鐘直達倫敦市中心。
- 3 教育資源完善——名校環繞，適合家庭自住與投資。
- 4 租金增長穩定——近五年租金上升 35.5%，年化回報率達 4.5–5%。
- 5 開發商品質保證——Hill Group 連續七年榮獲 HBF 五星客戶滿意度獎，創辦人榮獲 OBE 勳章。
- 6 稀缺投資價值——西區臨河新盤極少，兼具生活品質與保值潛力。
