社區介紹
- Dagenham Green 位於倫敦東部 Barking & Dagenham 區，是倫敦最大城市更新項目之一的核心地帶。由英國知名開發商 Hill Group 與住房協會 Peabody 攜手打造，總佔地約 45 英畝，規劃約 3,500 套住宅。
- 社區以「可持續綠色生活」為理念，擁有 5 英畝中央公園、景觀花園、步道與騎行徑、市場廣場、池塘與歷史步道等設施，結合自然與現代都市生活。
- Dagenham Green 不僅是居住社區，更是東倫敦城市復興的代表項目。未來將引入 4,000 平方米辦公空間 及 1,700 平方米商業設施（咖啡店、便利商店、診所、藥房等），打造集居住、工作、休閒於一體的綜合社區。
交通方案
Dagenham Green 擁有便捷的軌道交通網絡：
- 步行 2 分鐘 可達 Dagenham Dock 火車站，21 分鐘直達 Fenchurch Street（倫敦金融城）。
- 17 分鐘 可抵 Canary Wharf（金絲雀碼頭），輕鬆通勤兩大金融中心。
- Dagenham Heathway 地铁站（District Line）可直达 West Ham 交通枢纽，换乘 Elizabeth Line、Jubilee Line、DLR、National Rail 等多条线路，畅通伦敦全境。
- 30 分鐘 可達 Westfield Stratford City 購物中心 及 伊麗莎白女王奧運公園。
- 駕車 15 分鐘 可上 A13 主幹道，直通倫敦市中心與希思羅機場。
教育资源
- Dagenham 區教育資源豐富，1 英里內有 14 所 Ofsted 評為「卓越」或「良好」的中小學，5 英里內有 17 所私立學校。
- 知名學校包括：
The Sydney Russell School（Outstanding）
Robert Clack School（Good）
All Saints Catholic School（Outstanding）
30–40 分鐘內可抵達 Queen Mary University of London、UCL、King’s College London 等世界名校。
項目一覽
- 開發商： Hill Group & Peabody
佔地面積： 約 45 英畝
總戶數： 約 3,500 套
主打戶型： 一至三房公寓 - 示範戶型：
戶型：兩房兩衛
樓層：8 層
面積：74.7 平方米（804 平方呎）
陽台：7.9 平方米（東北雙朝向）
交房時間：2025 年 Q4
預估租金：£2,100/月
價格：£430,000
產權：999 年 - 配套設施：
5 英畝中央公園及口袋花園
兒童遊樂場與步行徑
24 小時安保與門禁系統
前台禮賓與社區商業設施
健身房與共享辦公空間
咖啡廳、診所與零售商鋪 - 室內配置：
全屋精裝交付
全套德國 Bosch 廚電
地暖與新風系統
雙層隔音玻璃
定制櫥櫃與高端衛浴設備
購房細則
- 售價低於 £500,000：預訂金 £2,000
- 售價 £500,000 及以上：預訂金 £5,000
- 21 天內交換合同並支付 10% 首付（扣除預訂金）
- 交房前支付餘款 90%
- 產權： 999 年長期租賃
天實國際推薦理由
作为首家面向华人的房地产咨询公司，天实国际推荐 Dagenham Green，理由如下：
- 1 强劲增长潜力 —— Barking & Dagenham 是伦敦重点再生区域之一，过去 5 年租金年均增长率达 9.5%，房价预计到 2028 年将上涨 16.9%。
- 2 通勤便捷、双金融区辐射 —— 21 分钟可达伦敦金融城，17 分钟抵达 Canary Wharf，适合在金融、科技、创意行业工作的高收入租客。
- 3 产业与就业支撑 —— 距离项目 2 英里即是英国最大影视制作基地 Eastbrook Studios，未来十年区域将新增 50 万个就业岗位。
- 4 生态与生活并重 —— 社区内外绿化率高，周边环绕 Barking Park、Eastbrookend Country Park 等大型公园，提供自然宜居生活。
- 5 高品质开发与品牌保障 —— Hill Group 连续八年荣获 HBF 五星级客户满意度奖，并多次获“英国最佳住宅开发商”称号。
- 6 区域升值潜力显著 —— Dagenham 正成为伦敦外圈购房与投资的焦点，兼具价格洼地与增长动力。
