幫我置業 > 英國 > 倫敦 > 倫敦一區 > County hall Kingston
社區介紹
- County Hall 是金斯頓 (Kingston) 的核心地標,擁有百年歷史,原為薩里郡議會 (Surrey County Council) 的所在地。其維多利亞風格的宏偉建築、標誌性鐘樓和經典石雕細節,使其成為 Kingston 歷史與工藝的象徵。
- 在保留這些歷史元素的基礎上,項目將歷史建築與現代住宅進行融合改造:舊建築將呈現高挑空間、大窗戶和原始裝飾細節;同時增建 3 棟新住宅樓,與歷史主體和諧共存。整個社區將成為 Kingston 市中心不可複製的高端居住地。
通勤方案
- 步行約 15 分鐘可達 Kingston 和 Surbiton 兩個火車站,方便居民選擇不同方向的列車路線。
- 從 Kingston 站搭乘列車至 London Waterloo 僅需約 15 分鐘,適合上班族與學生通勤。
- 社區還享有良好的自行車網絡、主要公路連接及可能的河道交通,使得城市出行方式多樣靈活。
名校環繞
- Kingston Grammar School:金斯頓區最為知名的私立中小學,教育資源優質。
- Tiffin School:當地公立名校,學術氛圍濃厚。
- Surbiton High School:在女子教育與中學階段享有良好口碑。
- Kingston University:位於金斯頓市區,是項目住戶可方便到達的大學選擇。
- 這些名校環伺,適合注重教育資源的家庭與學生。
項目一覽
- 首批發售:61 套(首批限量推出)
起價:約 £480,000(studio 單位) - 總戶數:約 264 套私人住宅
架構:歷史改造 + 新建結合
• Heritage apartments:歷史建築部分,保有高天花板、大窗戶、原始裝飾
• New build apartments:現代設計,採光良好、部分帶陽台 - 物業&配套:24 小時禮賓、專屬入口與庭院、公共休閒空間(放映室、共享辦公、遊戲室)、健身/健康設施(瑜伽、冥想、普拉提)、宴會廳與娛樂區(含隱藏廚房)
購房細則
- 付款方式(購房付款流程):預訂金:£500
• 交換合約時:10%
• 12 個月後:再付 10%
• 完工支付剩餘 80%(計劃於 2027 年秋季完工)
房型價格參考
戶型 | 參考售價 | 月租金預估 | 物業費預估 |
一居室 | £754,000 | £2,680 | 第一年每年每平方英尺 £6.52; 第二年每年每平方英尺 £6.86 |
兩居室 | £925,000 | £3,800 | |
三居室 | £1,685,000 | £5,768 |
天實國際推薦理由
作為首家面向華人的房地產諮詢公司,天實國際推薦 Country Hall Kingston,基於以下四大維度優勢:
- 歷史與地標價值:County Hall 本身就是經典地標改造案例,象徵意義強,極具識別度。
- 區位與交通優勢:位於金斯頓市中心,通勤至倫敦 Waterloo 快捷;步行與自行車交通可達性良好。
- 教育資源豐富:名校環繞,從小學到大學全齡覆蓋,適合家庭和長期居住。
- 產品組合多樣 + 品質承諾:舊樓改造保留特色,新建部分設計現代;設施齊備、配套完善,適合自住亦具投資潛力。
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