社區介紹

  • County Hall 是金斯頓 (Kingston) 的核心地標,擁有百年歷史,原為薩里郡議會 (Surrey County Council) 的所在地。其維多利亞風格的宏偉建築、標誌性鐘樓和經典石雕細節,使其成為 Kingston 歷史與工藝的象徵。
  • 在保留這些歷史元素的基礎上,項目將歷史建築與現代住宅進行融合改造:舊建築將呈現高挑空間、大窗戶和原始裝飾細節;同時增建 3 棟新住宅樓,與歷史主體和諧共存。整個社區將成為 Kingston 市中心不可複製的高端居住地。

通勤方案

  • 步行約 15 分鐘可達 Kingston 和 Surbiton 兩個火車站,方便居民選擇不同方向的列車路線。
  • 從 Kingston 站搭乘列車至 London Waterloo 僅需約 15 分鐘,適合上班族與學生通勤。
  • 社區還享有良好的自行車網絡、主要公路連接及可能的河道交通,使得城市出行方式多樣靈活。

名校環繞

  • Kingston Grammar School:金斯頓區最為知名的私立中小學,教育資源優質。
  • Tiffin School:當地公立名校,學術氛圍濃厚。
  • Surbiton High School:在女子教育與中學階段享有良好口碑。
  • Kingston University:位於金斯頓市區,是項目住戶可方便到達的大學選擇。
  • 這些名校環伺,適合注重教育資源的家庭與學生。

項目一覽

  • 首批發售:61 套(首批限量推出)
    起價:約 £480,000(studio 單位)
  • 總戶數:約 264 套私人住宅
    架構:歷史改造 + 新建結合
    • Heritage apartments:歷史建築部分,保有高天花板、大窗戶、原始裝飾
    • New build apartments:現代設計,採光良好、部分帶陽台
  • 物業&配套:24 小時禮賓、專屬入口與庭院、公共休閒空間(放映室、共享辦公、遊戲室)、健身/健康設施(瑜伽、冥想、普拉提)、宴會廳與娛樂區(含隱藏廚房)

購房細則

  • 付款方式(購房付款流程):預訂金:£500
      • 交換合約時:10%
      • 12 個月後:再付 10%
      • 完工支付剩餘 80%(計劃於 2027 年秋季完工)

房型價格參考

戶型參考售價月租金預估物業費預估
一居室£754,000£2,680第一年每年每平方英尺 £6.52;
第二年每年每平方英尺 £6.86
兩居室£925,000£3,800
三居室£1,685,000£5,768

天實國際推薦理由

作為首家面向華人的房地產諮詢公司,天實國際推薦 Country Hall Kingston,基於以下四大維度優勢:

  • 歷史與地標價值:County Hall 本身就是經典地標改造案例,象徵意義強,極具識別度。
  • 區位與交通優勢:位於金斯頓市中心,通勤至倫敦 Waterloo 快捷;步行與自行車交通可達性良好。
  • 教育資源豐富:名校環繞,從小學到大學全齡覆蓋,適合家庭和長期居住。
  • 產品組合多樣 + 品質承諾:舊樓改造保留特色,新建部分設計現代;設施齊備、配套完善,適合自住亦具投資潛力。

County hall Kingston

KT1 2ND

£754,000 起

1~3

1~2

1~2

开发商: London Square
类型:新项目开放/老建筑改造
户型:studio、一居、二居、三居及复式

抵押

计算每月还款额

印花税

计算你可能要支付多少印花税

租金收益

计算你的租金收益和增值状况

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