關於天實
連接世界機遇，重塑空間價值
歡迎來到天實國际
（Celestial Globe Group Ltd）
英國第一家華人房地產諮詢公司，一家橫跨中英阿新四地，專注於全球華人高淨值人群的專業房企。自2007年創立以來，天實國際始終秉承「全周期、一站式、定製化」的服務理念，精耕細作19載，覆蓋從看房、法律籌劃、家族財富傳承再到資產管理的每一個環節。我們以倫敦為戰略核心，輻射全球主要金融中心。公司匯聚英國本地資深房產經紀、法律與金融專家團隊，專注於自住、學區、交通與投資兼顧的優質房源甄選，致力於為客戶打造「舒適居住 + 投資安心」的雙重保障。
我們的獨特優勢
獨立甄選，真正站在客戶立場。
天實國際不為任何單一開發商代言，而是以買家的視角，獨立甄選符合自住、學區、交通和投資潛力的優質項目。我們的推薦基於嚴謹的調研與數據分析，絕對客觀、中立、不推銷，避免「劣幣驅逐良幣」的市場亂象，為客戶把好第一道關。
深耕行業19年，口碑與實力並存。當您在我們這裡置業投資時，您就找到了全球最好的選擇，從而節省了您寶貴的時間和精力。
累計成交金額突破19億英鎊
託管物業超過1000套
與50+開發商、銀行、法律及稅務機構達成長期戰略合作
連續多年穩居「英中資地產 TOP 3」
全英代理項目
0
+
迪拜代理
0
+
迪拜代理
0
+
成交額（英鎊）
0
亿
英國權威監管，專業資質認證
我們擁有英國官方監管機構認證的註冊資質。
專業與合規，是我們對客戶的基本承諾，並且維護健康的行業生態系統也是我們的使命——如此客戶不會因無法獲得值得信賴的投資置業選擇而束手無策。
The Property Ombudsman（房產監察專員）
NAEA Propertymark（英國房地產代理商協會）
Companies House（英國公司註冊機構）
「舒適居住 + 投資安心」的雙重保障
無論您是首次置業、進行資產配置，還是為下一代規劃家族傳承，天實國際始終以本地洞察力與全球視野，護航每一位客戶的海外置業之路。
作為客戶的代表，我們始終站在買家的立場出發，嚴格甄選優質、穩健、具備長期價值的房產項目，全面審查開發商背景與項目資質，並通過我們強大的行業網絡，為會員爭取最具競爭力的購房價格。
選擇我們，不只是選擇一個服務機構，更是選擇一個真正為客戶利益而努力的長期夥伴。
過去19年，我們通過口碑相傳贏得了數萬家庭的信賴。
在未來與您攜手的日子，我們仍將秉持初心，把每一位客戶的信任，變成值得托付的回報。
—— 天實國際，您的需求，我的使命。
我們的發展
全球視野下的本土營造者
英國天際集團成立
英國第一家專注華人置業投資的地產公司
2007
英國 BBC1 等媒體報導
在 BBC1、Inside Out London 專題節目中分享房產見解
2013
榮獲 OPP 最佳亞洲房產中介
拍攝 BBC Channel4 專題片《英國房產熱潮》
2014
年度風雲榜盛宴
公司管理層受邀出席第十二屆中國地產年度風雲榜盛宴
2015
新房銷售排名第一
英國著名開發商 Berkeley 伯克利集團新房銷售排名第一
2016
連續三年排名第一
英國著名開發商 Mount Anvil 蒙特安維新房銷售連續三年排名第一
2017
2019～2022 年• 全球布局加速
在 CGLOBE（天實國際）的支持下成功收購英國天際集團（Celestial Globe），相繼設立阿聯酋、新加坡分公司，CGLOBE 正式確立為母公司，全面統籌全球戰略；Celestial Globe 持續深耕英國市場，鞏固核心優勢。
2019
~2022
資產管理規模突破9億英鎊
實現多元化、國際化的跨越式發展。
2023
全球僅18席
連續兩年當選伯克利集團 Premium Club 全球指定18個合作成員之一
2025
每一次聯繫，都是邁向海外安居夢想的重要一步。
我們始終以客戶的願景為出發點，傾聽您的需求並提供專業建議。
無論您計劃在英國購房置業，需要託管現有物業，還是希望規劃家族財富，我們經驗豐富的團隊都隨時準備為您服務。請告訴我們您的需求，我們將儘快與您聯繫，為您的海外安居與投資之旅保駕護航。
我們的團隊
從鋼筋水泥到資本藍圖的翻譯官
Michael Wen / 文子嘉
董事、銷售總監
法律學士、碩士，房地產投資金融碩士，超過18年房地產行業經驗，擅長房地產銷售、房地產基金管理及相關投資。
Leo Liu / 劉達
董事、財務總監
曾就職於高盛與摩根士丹利，擁有超過18年房地產行業經驗，專長於全球資產配置。
Ming Gu/顾明
董事
法律学士、硕士，地产投资金融硕士，超过18年房地产行业经验，擅长地产销售、 地产基金管理及相关投资。
Lionel Zhu / 朱咸陽
中國區總經理
理學學士、資訊管理碩士，擁有超過8年房地產行業經驗，專注於英國與迪拜的房地產業務。
Jeff Xu / 徐小慶
客戶總監
海外置業專家，精於信、誠於心。至今成交海外房產超過600套零差評，熟悉各國交易流程、稅費與投資方式。
Phoebe Liu / 劉玥宏
客戶總監
商科與理科雙碩士，10年房地產行業經驗，服務超過500位高淨值客戶，重視客戶滿意度，服務貫穿整個交易流程。
Hazel Chen / 陳世倩
客戶總監
英國房地產專業碩士，10年以上中英房地產諮詢經驗，定居倫敦，熟悉一線市場動態。
Randy Yang / 楊明非
置業顧問
擁有豐富的房地產行業經驗，曾在多個項目中負責租賃與銷售，深入了解市場趨勢與客戶需求，擅長為客戶提供客製化方案。
Azure Liu / 劉文超
市場行銷專員
英國商科碩士，熱愛數位行銷與房地產，擁有4年倫敦房地產行銷經驗，專注於中英文數位行銷與高淨值客戶市場。英国商科硕士，对数字营销与房地产充满热情，拥有4年在伦敦房地产市场的营销经验，专注于中英文数字营销及高净值客户(HNWI)市场。
Lily Hong / 李虹
出租管理部經理
英國白金漢大學法律系畢業，擁有英國租售雙重資格，管理倫敦市區及周邊共150套房源。
Tao Yu / 余濤
高級房地產顧問
土木工程學士、交通工程碩士，擁有超過10年房地產出租與管理經驗，能為客戶提供全方位的專業服務。持有英國房地產行業最高資格認證 ARLA Propertymark 證書。
Jacky Sun / 孫哲豪
迪拜分公司總經理
迪拜豪宅投資專家，8年房地產行業經驗，累計服務超過100位高淨值客戶與企業，深耕阿聯酋市場，專注跨境資產配置與身份規劃方案。
每一次聯繫，都是邁向海外安居夢想的重要一步。
我們始終以客戶的願景為出發點，傾聽您的需求並提供專業建議。
無論您計劃在英國購房置業，需要託管現有物業，還是希望規劃家族財富，我們經驗豐富的團隊都隨時準備為您服務。請告訴我們您的需求，我們將儘快與您聯繫，為您的海外安居與投資之旅保駕護航。
英國本地資質證明及獲獎
您的英國房產交易，由英國政府認證的監察官全程守護。
英國 The Property Ombudsman（房地產監察專員）頒發的註冊證書
天實國際 Celestial Globe Estates Ltd 為英國合法註冊之房地產公司，並已加入 The Property Ombudsman（TPO） 旗下的 Approved Redress Scheme（認可糾紛處理機制），確保客戶權益受到官方監管機構的保障。
1.合法性保障：證明天實國際依法經營，具備正規的房地產中介資格。
2.客戶權益保護：若客戶對服務不滿，可向 TPO 提出投訴並獲得公正裁決。
3.行業信譽象徵：遵守 Code of Practice（行業行為守則），提升透明度與信任度。
4.符合法律規定：依英國法規，從事房產買賣、出租或管理之公司，必須加入 TPO 或其他政府認可的仲裁機構。
英國 Propertymark（英國房產行業協會）頒發的 客戶資金保護證書（Client Money Protection Certificate）
此證書證明 天實國際 Celestial Globe 在英國法律框架下，具備以下資質與保障責任：
1. 客戶資金安全：確保租客與房東的資金（如押金、租金、預付款項等）安全存放於代理公司賬戶中，不會被挪用或非法佔用。
2.有權賠付：若發生中介挪用資金或破產，客戶可向 Propertymark 申請賠償。
3. 合法合規標誌：根據英國法律，所有在英格蘭、蘇格蘭和威爾士營運的租賃中介公司，必須加入政府批准的客戶資金保護計畫。
4.增強客戶信任：可有效減少海外客戶對「房東跑路」或「中介挪用押金」的疑慮，特別適合對英國市場不熟悉的海外買家與租戶。
英國租賃行業極具含金量的專業人士資格認證：ARLA Propertymark 會員證書
註：ARLA 的全稱為 Association of Residential Letting Agents（英國住宅租賃中介協會）。
Propertymark 是英國最具影響力的房地產行業協會之一，具有政府認可的專業資格認證功能，並長期為英國政府提供政策建議與監管標準。它同時作為「行業監管與自律機構」，代表並規範從業人員的專業行為。
成為 ARLA Propertymark 會員，意味著天實國際始終站在英國房地產行業前沿，嚴格遵守 Propertymark 的行為準則與會員制度。
1.專業能力認可：持證人必須通過專業培訓與考試，具備房地產租賃管理的專業知識與實踐能力。
2.遵守行業規範：會員必須遵循 ARLA 的《行為守則》與《會員條例》，包括誠信經營、資金保護與持續培訓。
3.增強客戶信任：為客戶提供高水準、有保障的專業服務，尤其針對海外與高淨值客戶。
倫敦商會（London Chamber of Commerce and Industry, LCCI）— 會員證書
註：ARLA 的全稱為 Association of Residential Letting Agents（英國住宅租賃中介協會）。
2013 年 6 月，天實國際正式加入 倫敦商會（LCCI），企業信譽獲得官方認證。作為活躍於倫敦與亞洲之間的橋樑型企業之一，Celestial Globe 持續透過商會平台拓展國際合作、政策交流與客戶信任建設。
2024、2025 連續兩年入選 伯克利集團 Premium Club 全球指定18席精英成員之一。
榮獲 迪拜開發商 DAMAC 授予「2024 上半年全球 TOP 3 金牌代理」殊榮。
榮獲 英國開發商 Select Property 頒發「2024 亞洲卓越服務獎」。
每一次聯繫，都是邁向海外安居夢想的重要一步。
我們始終以客戶的願景為出發點，傾聽您的需求並提供專業建議。
無論您計劃在英國購房置業，需要託管現有物業，還是希望規劃家族財富，我們經驗豐富的團隊都隨時準備為您服務。請告訴我們您的需求，我們將儘快與您聯繫，為您的海外安居與投資之旅保駕護航。
我們的合作夥伴
優質服務離不開強大資源支持
每一次聯繫，都是邁向海外安居夢想的重要一步。
我們始終以客戶的願景為出發點，傾聽您的需求並提供專業建議。
無論您計劃在英國購房置業，需要託管現有物業，還是希望規劃家族財富，我們經驗豐富的團隊都隨時準備為您服務。請告訴我們您的需求，我們將儘快與您聯繫，為您的海外安居與投資之旅保駕護航。
