社区介绍
- Kew Bridge Rise 位于伦敦西三区，坐拥泰晤士河畔与皇家植物园 Kew Gardens 的自然景观，是伦敦本地中高收入家庭最为青睐的居住板块之一。
- 项目由英国知名开发商 Hill Group 打造，延续其高品质建筑与细节工艺，项目整体融合自然与现代生活理念，打造出“城市绿洲式”低密社区。
- 社区周边环境优越，邻近 Gunnersbury Park 与 Chiswick High Road 高街，步行范围内集生活、休闲、文化于一体。无论是沿泰晤士河慢跑，漫步于 Kew Gardens 皇家园林，或在 Chiswick 精品街区享受咖啡与购物，皆可体验伦敦西区特有的悠然生活氛围。
通勤方案
Kew Bridge Rise 交通便捷，兼顾通勤与休闲出行需求：
- 步行 3 分钟 可达 Kew Bridge 火车站，25 分钟直达伦敦市中心 Waterloo 站。
- 步行 10 分钟 至 Gunnersbury 地铁站，可乘 District Line （绿线） 及 Overground 地上铁，连接伦敦主要商业与教育中心。
- 项目周边 1 公里范围内设有 33 个公交站点，通往 Richmond、Hammersmith、Ealing 等核心区域。
- 驾车出行同样便利，15 分钟内可抵 M4 高速公路与 Heathrow 机场方向，轻松连接伦敦西部与全国主干道。
名校环绕
- Kew Bridge Rise 周边拥有优质的教育资源，从幼儿园到大学均覆盖完善：
- 公立学校：
项目 20 分钟步行范围内有 3 所 Ofsted 评为 Outstanding 的幼儿园与小学。 - 私立学校：
Kew House School（步行 100 米）
Kew Green Preparatory School（步行 10 分钟）
Broomfield House School（3–11 岁混校，1 英里内，ISI 评级优秀） - 高等教育：
搭乘 District Line 地铁，20–30 分钟内即可抵达 Imperial College London、LSE、King’s College London 和 UAL（伦敦艺术大学），通勤极为便捷。
项目一览
- 开发商： Hill Group
- 项目位置： 伦敦西三区 Kew Bridge Road
- 预计交付时间： 2026 年 Q2–Q3
- 产权： 999 年 Leasehold
- 建筑高度： 约 15 层
- 物业费： 约 £5/平方英尺/年
- 保险与质保： 10 年 NHBC 建筑保险 + 2 年开发商质保
- 车位： 部分两居室可购买，单价 £30,000
- 推荐户型示例：
两房两卫带阳台
价格：£685,000
楼层：13 层（中国 14 层）
室内面积：75 ㎡（806 sq.ft）
阳台面积：7 ㎡ （东/北双朝向）
景观：园景 + 泰晤士河景观 - 室内配置：
全屋精装修交付
地暖 + 新风系统 + 双层隔音玻璃
全套高端电器（洗烘一体机、烤箱、微波炉、冰箱、炉灶）
定制橱柜与高档卫具 - 社区配套：
24 小时礼宾前台
现代化健身房与住户休闲区
共享办公区与会客空间
蒙特梭利幼儿园
内部景观花园与私享露台
购房细则
- 房价 £500,000 以下：£2,000 预订金
- 房价 £500,000 及以上：£5,000 预订金
- 21 天内交换合同并支付 10% 首付（扣除预订金）
- 余款 90% 于交房时支付
天实国际推荐理由
作为首家面向华人的房地产咨询公司，Cglobe 推荐 Kew Bridge Rise，基于以下优势：
- 1 生态与都市兼具——项目位于伦敦西三区泰晤士河畔，步行即可抵 Kew Gardens 皇家植物园，真正实现“自然与城市共生”。
- 2 便捷交通——步行 3 分钟可乘火车 25 分钟直达市中心，通勤与生活两不误。
- 3 教育资源优越——名校环绕，适合家庭长期居住或投资出租。
- 4 稳定租赁市场——区域租金近五年上涨 35.5%，年回报率 4.5%–5%。
- 5 开发商品质保障——Hill Group 连续 7 年荣获 HBF 五星客户满意度奖，2023 年获 OBE 勋章。
- 6 稀缺投资价值——西区临河新盘稀缺，兼具自住与保值潜力。
