社区介绍
- Dagenham Green 位于伦敦东部 Barking & Dagenham 区，是伦敦最大城市更新计划之一的核心地带。该项目由英国知名开发商 Hill Group 联合伦敦住房协会 Peabody 打造，总占地约 45 英亩，规划建设约 3,500 套住宅。
- 项目以“可持续绿色社区”为理念，将现代都市与自然生态完美结合。园区将设有五英亩中央城市公园、社区花园、步行与骑行路径、市场广场、池塘与历史步道等公共空间，为居民提供宁静宜居的现代生活环境。
- 作为伦敦未来重点发展区之一，Dagenham Green 不仅是居住项目，更是伦敦东部城市复兴的典范。未来将引入约 4,000 平方米办公空间 和 1,700 平方米商业配套（含咖啡厅、便利店、诊所、药房与零售），打造集居住、商业、就业、教育于一体的综合社区。
通勤方案
Dagenham Green 拥有便捷的轨道交通网络：
- 步行 2 分钟 即达 Dagenham Dock 火车站，21 分钟直达 Fenchurch Street（金丝雀码头金融区）。
- 17 分钟直达 Canary Wharf（金丝雀码头），轻松通勤伦敦两大金融中心。
- Dagenham Heathway 地铁站（District Line）可直达 West Ham 交通枢纽，换乘 Elizabeth Line、Jubilee Line、DLR、National Rail 等多条线路，畅通伦敦全境。
- 30 分钟 可到达 Stratford Westfield City 购物中心，同时连通伊丽莎白女王奥林匹克公园。
- 驾车 15 分钟 即达 A13 主干道，快速通往市中心及希思罗机场。
名校环绕
- Dagenham 区教育资源优质，社区周边 1 英里范围内共有 14 所 Of sted 评级为“优秀（Outstanding）或良好（Good）”的中小学，5 英里内有 17 所私立学校，涵盖幼儿至中学阶段，适合家庭自住。
- 部分知名院校包括：
The Sydney Russell School（Outstanding）
Robert Clack School（Good）
All Saints Catholic School（Outstanding）
此外，项目距伦敦市区高校交通便利，30–40 分钟可达 Queen Mary University of London、UCL、King’s College London 等名校。
项目一览
- 项目体量：约 3,500 套住宅
占地面积：约 45 英亩
主推户型：1–3 居公寓 - 推荐户型示例：
户型：两房两卫
楼层：8 层
面积：74.7 平方米（804 平方英尺）
阳台：7.9 平方米（东+北双朝向）
交房时间：2025 年 Q4
预计租金：£2,100/月
售价：£430,000
产权：999 年 - 社区配套：
5 英亩中央公园与口袋花园
儿童游乐区与步行道
24 小时安保系统
12 小时前台礼宾
商业街区与咖啡馆、便利店
健身房与休闲区
共享办公空间与商务设施 - 室内配置：
全屋精装修交付
全套德系 Bosch 厨电（洗烘一体机、烤箱、冰箱、微波炉等）
地暖系统与新风系统
双层隔音玻璃
定制厨房橱柜与高端卫浴设备
拎包入住标准
购房细则
- 房价低于 £500,000：预订金 £2,000
- 房价 £500,000 及以上：预订金 £5,000
- 21 天内交换合同并支付 10% 首付（扣除预订金）
- 交房前支付余下 90%
- 产权类型：999 年长期租赁
天实国际推荐理由
作为首家面向华人的房地产咨询公司，天实国际推荐 Dagenham Green，理由如下：
- 1 强劲增长潜力 —— Barking & Dagenham 是伦敦重点再生区域之一，过去 5 年租金年均增长率达 9.5%，房价预计到 2028 年将上涨 16.9%。
- 2 通勤便捷、双金融区辐射 —— 21 分钟可达伦敦金融城，17 分钟抵达 Canary Wharf，适合在金融、科技、创意行业工作的高收入租客。
- 3 产业与就业支撑 —— 距离项目 2 英里即是英国最大影视制作基地 Eastbrook Studios，未来十年区域将新增 50 万个就业岗位。
- 4 生态与生活并重 —— 社区内外绿化率高，周边环绕 Barking Park、Eastbrookend Country Park 等大型公园，提供自然宜居生活。
- 5 高品质开发与品牌保障 —— Hill Group 连续八年荣获 HBF 五星级客户满意度奖，并多次获“英国最佳住宅开发商”称号。
- 6 区域升值潜力显著 —— Dagenham 正成为伦敦外圈购房与投资的焦点，兼具价格洼地与增长动力。
