社区介绍

  • County Hall 是金斯顿 (Kingston) 的核心地标,拥有百年历史,原为萨里郡议会 (Surrey County Council) 的所在地。其维多利亚风格的宏伟建筑、标志性钟楼和经典石雕细节,使其成为 Kingston 历史与工艺的象征。
  • 在保留这些历史元素的基础上,项目将历史建筑与现代住宅进行融合改造:旧建筑将呈现高挑空间、大窗户和原始装饰细节;同时增建 3 栋新住宅楼,与历史主体和谐共存。整个社区将成为 Kingston 市中心不可复制的高端居住地。

通勤方案

  • 步行约 15 分钟可达 Kingston 和 Surbiton 两个火车站,方便居民选择不同方向的列车线路。
  • 从 Kingston 站搭乘列车至 London Waterloo 仅需约 15 分钟,适合上班族与学生通勤。
  • 社区还享有良好的自行车网络、主要公路连接及可能的河道交通,使得城市出行方式多样灵活。

名校环绕

  • Kingston Grammar School:金斯顿区最为知名的私立中小学,教育资源优质。
  • Tiffin School:当地公立名校,学术氛围强。
  • Surbiton High School:在女子教育与中学阶段有良好口碑。
  • Kingston University:位于金斯顿市区,是项目住户可方便到达的大学选择。
  • 这些名校环伺,适合注重教育资源的家庭与学生。

项目一览

  • 首批发售:61 套(首批限量推出)
    起价:约 £480,000(studio 单位)
  • 总户数:约 264 套私人住宅
    架构:历史改造 + 新建结合
      • Heritage apartments:历史建筑部分,保有高天花板、大窗户、原始装饰
      • New build apartments:现代设计,采光好、部分带阳台
  • 物业&配套:24 小时礼宾、专属入口与庭院、公共休闲空间(放映室、共享办公、游戏室)、健身/健康设施(瑜伽、冥想、普拉提)、宴会厅与娱乐区(含隐藏厨房

购房细则

  • 付款方式(购房付款流程): 预订金:£500
      • 交换合同时:10%
      • 12 个月后:再付 10%
      • 完工支付剩余 80%(计划于 2027 年秋季 完工)

房型价格参考

户型

参考售价

月租金预估

物业费预估

一居室

£754,000

£2,680

第一年每年每平方英尺£ 6.52

第二年每年每平方英尺£ 6.86

两居室

£925,000

£3,800

三居室

£1,685,000

£5,768

天实国际推荐理由

作为首家面向华人的房地产咨询公司,天实国际推荐Country Hall Kingston ,基于以下四大维度优势:

  • 历史与地标价值:County Hall 本身就是经典地标改造案例,象征意义强,极具识别度。
  • 区位与交通优势:位于金斯顿市中心,通勤至伦敦 Waterloo 快捷;步行与自行车交通可达性好。
  • 教育资源丰富:名校环绕,从小学到大学全龄覆盖,适合家庭和长期居住。
  • 产品组合多样 + 品质承诺:旧楼改造保留特色,新建部分设计现代;设施齐备、配套完善,适合自住也具备投资潜力。

County hall Kingston

KT1 2ND

£754,000 起

1~3

1~2

1~2

开发商: London Square
类型:新项目开放/老建筑改造
户型:studio、一居、二居、三居及复式

抵押

计算每月还款额

印花税

计算你可能要支付多少印花税

租金收益

计算你的租金收益和增值状况

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