Springfield Place 斯普林菲尔德广场
起售价（参考）：£459,000 起
一居室
装修设计风格
建筑外观
周边生活方式-环境
周边生活方式-生活
介绍视频
项目基本介绍
开发商：Barratt London 英国本土最大的住宅开发商之一
本盘总量：总计约 238套住宅单位：
商品房公寓：209套（包含1房、2房、3房）联排别墅（House）：29套
邮编地址：London SW17 位于伦敦西南三区 Wandsworth 区
行政区：London Borough of Wandsworth（旺兹沃思）
销售阶段：公寓在售中：现房，部分户型可即刻交付 别墅阶段暂时售罄，敬请留意后续加推
交房时间：公寓类：现房交付 联排别墅：售罄
产权类型：公寓：999年长期租赁产权（Leasehold）
联排别墅：永久产权（Freehold）
价格参考：
一居室公寓 £459,000 起
二居室公寓 £530,000 起左右（根据房号及面积浮动）
西南伦敦中产核心腹地
区位尊贵
pringfield Place 坐落于伦敦备受瞩目的西南三区旺兹沃思（Wandsworth）——这片老牌英伦富人社区，曾被《每日电讯报》誉为“新一代伦敦中产家庭最青睐的十大居住地”之一。这里不仅环境宜人，生活氛围浓厚，更是精英家庭代代相传的理想居所。
项目地处 Earlsfield 与 Tooting Bec 之间，与富勒姆（Fulham）、切尔西（Chelsea）隔桥相望，尊贵不彰自显。
城市动脉触手可达
通勤便捷
步行直达 Tooting Bec 地铁站（Northern Line 黑线）
直通 伦敦金融城 Bank
直达 Euston 交通枢纽
此外，步行可达 Tooting 高街，美食、购物、生活设施一应俱全。
一刻钟车程可至 温布尔登公园，感受每年夏季网球盛事的热情气息；
两刻钟分钟车程即达 伦敦最大皇家园林 Richmond Park，绿茵无边，鹿群漫步，恍若置身非洲草原。
从小学到大学的全龄菁英圈
教育名区
Wandsworth 区长期以来被誉为《教育贵族区》，辖区内拥有：
103所小学 + 18所中学，优质资源覆盖全面；
百年老校如 Eltringham Primary School（建于1885年）；
Thomas’s Battersea School —— 威廉王子与凯特王妃之子乔治小王子就读学校。
周边大学资源优渥，搭乘地铁即可通达：
- 伦敦艺术大学 UAL：7站
- 城市大学学院 City, UOL：7站
- 国王学院 KCL：9站
- 伦敦政经学院 LSE：10站
- 中央圣马丁 CSM：13站
- 伦敦大学学院 UCL：14站
城市与自然完美交融
项目一览
总户数：238套
包括209套商品房公寓（1-3房）
29套联排别墅（House）
占地面积：约32英亩
公共设施：配备咖啡厅、便利店、超市、社区花园、天然池塘
绿地比例高达70%+，是伦敦少有的大尺度自然社区
离繁华一尺，距桃源一步的华人置业优选
天实国际推荐理由
作为首家面向华人的房地产咨询公司，天实国际推荐 Springfield Place：在这个被绿意包围的城市角落，Springfield Place 以尊贵的地段、完善的配套与卓越的品质，诠释了“都市桃源”的理想寓所。无论是为孩子规划一段精英教育起点，还是为自己寻找一个离市不离尘的安心之所，这里都值得成为您资产配置中的下一笔重注
入门伦敦西南部资产配置首选
房型价格参考
| 户型 | 参考售价 | 月租金预估 | 物业费预估 |
| 1房公寓 | £459,000 | £2,200/月 | £2,246/年 |
| 2房公寓 | 含车位选配 | £2,500+/月 | £2.69/sqft 起 |
| 联排别墅 | 暂时售罄 | 参考高端市场 | £897/年 起（Freehold） |
购房细则
公寓类产权：999年租赁产权
联排别墅产权：永久产权 Freehold
付款方式：预定金 £2,000 首付10% + 尾款90%（交房时）
在这个被绿意包围的城市角落，Springfield Place 以尊贵的地段、完善的配套与卓越的品质，诠释了“都市桃源”的理想寓所。无论是为孩子规划一段精英教育起点，还是为自己寻找一个离市不离尘的安心之所，这里都值得成为您资产配置中的下一笔重注。
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2025年印花税新政要点
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2025年4月1日起实施的新政
- £300,000及以下: 0%
- £300,001-£500,000: 5% (仅对超出£300,000部分)
- 超过£500,000: 不适用优惠，按普通税率计算
2025年4月1日起实施的新政
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- £125,001-£250,000: 2%
- £250,001-£925,000: 5%
- £925,001-£1,500,000: 10%
- 超过£1,500,000: 12%
2025年4月1日起实施的新政
- £125,000及以下: 5%
- £125,001-£250,000: 7%
- £250,001-£925,000: 10%
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