从通勤到生活，重新定义伦敦居住范
Bermondsey Heights
蒙德西高地
项目介绍
项目地址：227-255 Ilderton Road, London SE15 1NS
开发商：英国百年老牌房企 Barratt Developments Plc
预计交付时间：2025年春夏
产权年限：999年
室内效果图
一站直达伦敦桥，畅连全城核心
快速通勤
Bermondsey Heights 位于伦敦二区的 South Bermondsey，距离 South Bermondsey Station 仅约0.4米，步行可达。该站直通伦敦桥（London Bridge），后者是伦敦的黄金交通枢纽，可无缝换乘地铁（Jubilee线、Northern线）、Thameslink铁路及多条公交线路，迅速通达伦敦各大核心区域。
此外，距离项目仅步行就可以到达的新地铁站 Surrey Canal Overground 将于2025年投入使用，届时可直达 Canada Water、Shoreditch 等新兴热门商圈，未来还将连接 Bakerloo Line 延伸段，极大提升通勤效率与房产价值。
项目周边
南伯蒙德西的全新面貌
城市更新
项目所在区域是 New Bermondsey 城市再开发计划 的核心部分，整个规划占地约30英亩，未来将建设：
- 3,500套全新住宅（含35%经济适用房）；
- 50,000㎡商业办公及文创空间；
- 超过2,000个就业岗位；
- 新建 Surrey Canal 站及两条公交线；
- 新建医疗中心、运动场、文化设施等完善配套；
- 同时提升自行车通道、行人路径和铁路交汇节点，将该区打造成集居住、商业、休闲于一体的全新城市社区。
米其林餐厅与创意社区并存
丰富生活
Bermondsey 被誉为伦敦最有文化氛围的街区之一，项目周边配套成熟，生活便利：
- 毗邻 Borough Market、Hay’s Galleria、Tower Bridge；
- 附近云集米其林餐厅、手工精酿啤酒馆、独立咖啡店和文艺画廊；
- 泰晤士河畔风景线步行可达，尽享伦敦城市魅力与人文风情；
- 当您想要远离都市喧嚣，不妨前往 Peckham 的街头艺术或 Dulwich Village 的艺术馆与老酒馆，体会伦敦另一面温柔生活。
丰富的生活
名校环伺左右
教育资源优越
项目周边覆盖多所被 Ofsted 评为“优秀/良好”的基础教育学校，步行即可抵达。高等教育资源丰富，以下名校皆可便捷通勤抵达：
- 国王学院 King’s College London
- 金史密斯学院 Goldsmiths
- 伦敦政治经济学院 LSE
- 伦敦大学学院 UCL
- 帝国理工学院 Imperial College London
位置介绍
400米到地铁站=26层云端客厅与伦敦桥金融脉搏同频共振
项目亮点
- 交通枢纽位置：距离 South Bermondsey 站仅400米，1站即达伦敦桥，快速连接全城；
- 城市更新加持：位于 New Bermondsey 大型再开发区域，规划超3,500套新住宅、办公商业区、体育中心与公交设施；
- 高视野现代住宅：26层天际线建筑，每户自带阳台/冬日花园，无遮挡伦敦市景；
- 生活配套成熟：周边环绕 Borough Market、Hay’s Galleria、More London 等文娱餐饮热点；
- 学区优越：临近国王学院、金史密斯学院、LSE、UCL、帝国理工等知名学府；
- 开发商保障：由Barratt Developments出品，享10年NHBC建筑保险+2年开发商保修；
- 投资潜力充足：天实国际预测该区域未来5年租金上涨16%、房价上涨22.2%，资本增值空间广阔。
前台及阳台景观
£2,000预定金锁定伦敦二区未来
户型及参考价格
一居室： £449,000 起
二居室： £576,000 起
三居室：£712,000 起
物业费估算：约 £3.18 / sqft / 年
一居：£1,270 – £2,055
二居：£2,250 – £3,415
三居：£2,585 – £4,111
地租：£0
预定金：£2,000
付款方式：10% 首付，90%交房尾款
一居室
二居室
三居室
(交通枢纽² + 政策红利) × Barratt信誉=南伦敦资产升级最优解
天实国际推荐理由
作为首家面向华人的房地产咨询公司，天实国际推荐 Bermondsey Heights，基于以下四大维度优势：
1. 稀缺地段 + 交通利好：伦敦二区核心，1站直达伦敦桥，2025年新增地铁站全面提速通勤；
2. 城市更新推动未来升值：处于30英亩南伯蒙德西再开发计划中心，政策利好持续加码；
3. 自住投资兼顾的产品定位：全户阳台、礼宾服务、景观视野、实用户型，满足年轻人、家庭与投资者多重需求；
4. 开发商信誉背书：英国本土五大房企之一 Barratt 出品，连续14年获得 HBF 五星客户满意度。
