社区介绍
- County Hall 是金斯顿 (Kingston) 的核心地标，拥有百年历史，原为萨里郡议会 (Surrey County Council) 的所在地。其维多利亚风格的宏伟建筑、标志性钟楼和经典石雕细节，使其成为 Kingston 历史与工艺的象征。
- 在保留这些历史元素的基础上，项目将历史建筑与现代住宅进行融合改造：旧建筑将呈现高挑空间、大窗户和原始装饰细节；同时增建 3 栋新住宅楼，与历史主体和谐共存。整个社区将成为 Kingston 市中心不可复制的高端居住地。
通勤方案
- 步行约 15 分钟可达 Kingston 和 Surbiton 两个火车站，方便居民选择不同方向的列车线路。
- 从 Kingston 站搭乘列车至 London Waterloo 仅需约 15 分钟，适合上班族与学生通勤。
- 社区还享有良好的自行车网络、主要公路连接及可能的河道交通，使得城市出行方式多样灵活。
名校环绕
- Kingston Grammar School：金斯顿区最为知名的私立中小学，教育资源优质。
- Tiffin School：当地公立名校，学术氛围强。
- Surbiton High School：在女子教育与中学阶段有良好口碑。
- Kingston University：位于金斯顿市区，是项目住户可方便到达的大学选择。
- 这些名校环伺，适合注重教育资源的家庭与学生。
项目一览
- 首批发售：61 套（首批限量推出）
起价：约 £480,000（studio 单位） - 总户数：约 264 套私人住宅
架构：历史改造 + 新建结合
• Heritage apartments：历史建筑部分，保有高天花板、大窗户、原始装饰
• New build apartments：现代设计，采光好、部分带阳台 - 物业&配套：24 小时礼宾、专属入口与庭院、公共休闲空间（放映室、共享办公、游戏室）、健身/健康设施（瑜伽、冥想、普拉提）、宴会厅与娱乐区（含隐藏厨房
购房细则
- 付款方式（购房付款流程）： 预订金：£500
• 交换合同时：10%
• 12 个月后：再付 10%
• 完工支付剩余 80%（计划于 2027 年秋季 完工）
房型价格参考
户型 | 参考售价 | 月租金预估 | 物业费预估 |
一居室 | £754,000 | £2,680 | 第一年每年每平方英尺£ 6.52 第二年每年每平方英尺£ 6.86 |
两居室 | £925,000 | £3,800 | |
三居室 | £1,685,000 | £5,768 |
天实国际推荐理由
作为首家面向华人的房地产咨询公司，天实国际推荐Country Hall Kingston ，基于以下四大维度优势：
- 历史与地标价值：County Hall 本身就是经典地标改造案例，象征意义强，极具识别度。
- 区位与交通优势：位于金斯顿市中心，通勤至伦敦 Waterloo 快捷；步行与自行车交通可达性好。
- 教育资源丰富：名校环绕，从小学到大学全龄覆盖，适合家庭和长期居住。
- 产品组合多样 + 品质承诺：旧楼改造保留特色，新建部分设计现代；设施齐备、配套完善，适合自住也具备投资潜力。
