奢居水岸，私藏都会湾芯峯景
汇璟湾 Queens Cross
项目介绍
项目名称: Queens Cross汇璟湾
地址: 12 Western Gateway, London. E16 1YY
开发商: Mount Anvil 蒙特安维
产权: 200年
交房时间: 2025年四季度
一居室样板间
畅享伦敦便捷出行
多维交通网络环绕
Queens Cross汇璟湾位于英国伦敦东三区皇家码头区核心地段，西邻金丝雀码头，北邻伦敦奥林匹克板块文化区，在伊丽莎白线和皇家维多利亚站之间，临近维多利亚码头。其交通十分便捷，步行0.3英里可达伊丽莎白线海关站（Custom House），搭乘此线2站到金丝雀码头，5站到利物浦街等。步行0.2英里可至皇家维多利亚站（Royal Victoria），乘DLR轻轨18站到伦敦塔桥 。此外，步行0.2英里到皇家码头缆车站，1站到O2体育馆，附近还有公交、水上巴士等。
项目周边
皇家码头区核心地段的多元魅力
伦敦“第三金融城”崛起
Queens Cross汇璟湾位于伦敦东三区皇家码头区，是伦敦重点再开发区域，有着“第三金融城”的称号。
超 50 亿英镑投资，规划新建数万套住房与岗位，打造商业办公新空间。
银城隧道完工在即，升级 DLR 网络，新建大桥，伊丽莎白线已通车。
作为企业区享政策优惠，吸引巨头与初创企业，商业生态持续完善。
投资社区文化项目，开发公共空间与设施，增强区域文化氛围。
过去十年房价涨幅显著，区域发展带动住房需求，市场前景广阔。
水岸生活与城市脉搏共频
五大商圈环伺
- 泰晤士河畔、皇家码头，可体验帆船、赛艇等水上运动，举办铁人三项赛等赛事。
- 18 公里河岸与码头步道，惬意休闲。
- 隔河 O2 体育馆，常有名人演唱会等活动。
- 步行即达伦敦会展中心，百场国际展览、会议在此举办。
- 周边有五大购物中心环绕，荟萃 300 余家精品店、咖啡馆、酒吧和餐厅。欧洲最大购物中心 Westfield Stratford 距离项目也不远，能满足各种购物和休闲需求。
阳台景色及配套
成就理想学习生态圈
教育资源荟萃
该区域教育资源集中，学术氛围浓厚，周边有多所被 Ofsted 评为 “优秀” 的学校，能为不同年龄段的孩子提供高质量的基础教育，以下名校皆可便捷通勤抵达：
- 东伦敦大学 （UEL）
- 伦敦政治经济学院（LSE）
- 伦敦国王学院（KCL）
位置介绍
每一栋建筑，都是城市基因的突变点
项目亮点
地段优越：位于伦敦东三区，处于核心腹地，紧邻金丝雀码头和 ExCeL 国际会展中心，位于 “第三金融城” 皇家码头，与格林威治半岛隔岸相望，距伦敦市政厅仅六百米。
便捷区位：位于伊丽莎白线与皇家维多利亚站之间，交通便利，轻松抵达伦敦各区域。
配套丰富：有 Peloton 健身馆、桑拿室、蒸汽房、20 米游泳池、私人影院、天台跑道等，还有 24 小时礼宾服务。
教育资源良好：周边分布众多小学、中学和高等院校，搭乘公共交通可便捷抵达多所高校。
文化氛围：邻近斯特拉福德海滨文化区，众多知名文化机构汇聚。
品质居住：现代住宅设计，自然、生活与文化交融，打造舒适居住体验。
建筑外观
实时联动的混凝土证券化看板
户型及参考价格
一居室：£472,500起
物业费估算：约 £4.95 / sqft / 年
一居室物业费：£2,238 – £6,771
地租：£0
预定金：£2,500
支付方式：10%首付
交换合同后 6 个月，支付 2.5% 房款。
交换合同后 12 个月，支付 2.5% 房款。
交换合同后 18 个月，支付 5% 房款。
交房时支付尾款 80%。
一居室
一居室
一居室
一居室
一居室
畅达伦敦每一处精彩
天实国际推荐理由
作为首家面向华人的房地产咨询公司，天实国际推荐汇璟湾 Queens Cross，基于以下五大维度优势：
理想区位：项目位于伦敦泰晤士河南岸的皇家码头区，周边设有多个地铁站，出行便捷，能快速抵达伦敦金融城、金丝雀码头等重要区域 。
丰富配套：周边汇聚多家购物中心、超市、餐厅等，生活便利。同时，分布着多所优质学校，教育资源丰富，满足居民日常生活与学习需求。
景观宜人：周边环绕泰晤士河与多个公园，住户可尽情欣赏秀丽河景与公园风光，享受惬意居住氛围。
品质卓越：由知名开发商匠心打造，建筑设计现代时尚，内部装修精细，选用高品质材料与设备，营造舒适、高档的居住感受。
投资优选：伦敦房地产市场发展态势良好，皇家码头区作为重点发展区域，房产价值潜力大。区域租赁需求可观，项目能够带来稳定的租赁回报，是颇具吸引力的投资项目。
